Với sự phát triển các nhà, khu vực cao tầng như hiện nay thì thang máy là một thành phần không thể thiếu. Thang máy đáp ứng nhu cầu cơ bản của con người là di chuyển. Trong đó hố thang là một bộ phận quan trọng của thang máy. Hiện nay có Hố thang máy ( Hố PIT) có 3 loại được phân chia theo cốt liệu thi công:

• Hố bê tông cốt thép (thường thấy ở các tòa nhà, chung cư cao tầng, nhà nghỉ, khách sạn hoặc nhà liền kề 6 đến 7 tầng trở lên)

• Hố cột bê tông tường gạch và hố có cấu tạo bằng thép. (Thường thấy ở nhà dân, khách sạn từ 6 tầng trở xuống)

Hình trên là một phương án xây dựng hố thang máy phổ biến ở Việt Nam. Hố pit thang được xây bằng gạch trên nền xi măng. Sau một thời gian hố thang máy ngập nước phải đặt bơm để bơm ra ngoài. Và cả hố thang có cấu tạo từ xi măng nữa. Đều không có ngoại lệ.

Sẽ có người nói Hố pit bằng bê tông thì làm sao có thể bị thấm được. Vẫn thấm được bình thường. Hai hình dưới đây sẽ chứng minh điều này.

Nguyên nhân gây thấm cho hố pit bê tông như hình là trong quá trình thi công. đơn vị tư vấn và thi công không chú ý đến trộn phụ gia chống thấm khi thi công vách và nền hố, không đặt băng cản nước,

Khi lắp đặt thang máy đã khoan xuyên nền gây thấm qua các lỗ bu lông. Hình bên dưới mô tả tại sao xung quanh hố pit luôn có nước ngầm

Khi thi công hố thang không thể không chống thấm. Đây là điều kiện bắt buộc trong tiêu chuẩn xây dựng và lắp đặt thang máy

Các cách chống thấm hố thang máy:

1- Chống thấm hố thang máy bê tông cốt thép:

Chủ đầu tư tùy theo các thông số về mực nước ngầm và khả năng xâm thực của nước ngầm vào hố thang máy mà quyết định đổ nền và thành hố thang máy có chiều dày bao nhiêu ?  Tuy nhiên dù dày bao nhiêu cũng cần phải đảm bảo:

•  Cường độ nén ở tuổi 28 ngày không nhỏ hơn mác thiết kế.
• Mức chống thấm không thấp hơn mức chống thấm cần thiết (chọn theo tỷ lệ chiều cao cột nước/chiều dày kết cấu);
• Tỷ lệ N/X không lớn hơn giá trị chọn theo yêu cầu về cường độ chịu nén và cấp chống thấm của bê tông;
• Lượng hạt mịn (hạt có kích thước nhỏ hơn 0,3mm) trong 1m3 bê tông khoảng 450-800kg tuỳ theo Dmax của cốt liệu lớn và loại cốt liệu lớn là sỏi hoặc đá dăm;
• Lượng xi măng trong 1m3 bê tông không nên nhỏ hơn 350kg và không nên lớn hơn 480kg;
• Hỗn hợp bê tông cần có độ dẻo phù hợp với phương pháp đổ, thiết bị đầm và không bị tách nước.
• Có các biện pháp chống thấm bổ xung nếu nền đất khu vực công trình không đảm bảo, mực nước ngầm cao (Nguyên lý như hình):

Hình ảnh chống thấm bổ xung thực tế:

Chống thấm bổ xung hố thang máy bằng màng dán bitum

Chống thấm bổ xung hố thang bằng quét phụ gia chống thấm

Bạn nên thảm khảo các tiêu chuẩn sau trước khi thiết kế, thi công, chống thấm hố thang mới

TCVN 6395-2008: Thang máy điện- yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt .
TCVN 6904-2001: Thang máy điện- Phương pháp thử các yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt
BS EN81: Quy tắc an toàn trong thi công và lắp đặt thang máy

2 – Chống thấm hố thang máy xây gạch:

Đây là loại hố thang máy thường thấy  ở các công trình quy mô nhỏ, nền đất cao hoặc là nền sét. Cũng do quy mô nhỏ nên Hố thang máy thường nông, không phải chịu tải, chống đỡ nhiều.
Tuy nhiên với loại hố thang bằng vật liệu gạch này, Nhất thiết phải phối trộn các loại phụ gia chống thấm vào vữa trước khi thi công. Vật liệu này phải là loại có gốc Silane/Siloxan để có độ chống thấm toàn khối ngay từ đầu.
– Ngoài ra để hố PIT chống thấm triệt để cần đảm bảo khoan vào 100mm không thấm nước, biện pháp này nên kiểm tra sau 21 – 28 ngày. Làm như vậy sẽ đảm bảo sau này lắp thang không bị thấm từ các lỗ khoan, bắt vít.
– Cũng cần chú ý quét lớp chống thấm cho tường thang máy phía tiếp xúc với mưa. Cần đảm bảo suốt dọc hố thang, phòng máy, hố PIT không bị mưa tạt, thấm, dột nước,
– Phòng máy Không được gần bể nước (Nước tràn)
Như vậy chống thấm thang máy phải đảm bảo nhiều yêu cầu:

• Chịu được va đập, rung lắc,
• Chống thấm mạch ngừng, tường, đáy hầm, chống ăn mòn,
• Chịu được áp lực nước thủy tĩnh, có tuổi thọ lâu,
• Chống thấm chống rỉ sét cho trụ, bệ máy

Chống thấm cho hố thang có thể chống thấm thuận hoặc chống thấm ngược.

Và tốt nhất là chống thấm từ khi công trình bắt đầu thi công. Hiện nay có rất nhiều công trình ( đặc biệt là nhà cho thuê, khách sạn tư) thường xem nhẹ chống thấm hố thang.
Các đơn vị thi công chống thấm thường bỏ qua yêu cầu chống thấm chịu được va đập, rung lắc. Hậu quả là sau một thời gian nước thấm, rò rỉ ra từ các lỗ vít gắn tường, sàn.